Die Immobilienwirtschaft ist in Deutschland ein noch junges, aber stark expandierendes Fachgebiet. Aufgrund der heterogenen inhaltlichen Struktur sind fundierte ökonomische, steuerliche und juristische Kenntnisse unverzichtbar."Grundlagen der Immobilienwirtschaft" macht auf anschauliche Weise mit dem gesamten Lebenszyklus einer Immobilie vertraut. Die Herausgeberin, Kerry-U. Brauer, und ein fachkundiges Autorenteam führen systematisch in die Bereiche Rechtsgrundlagen Steuerliche Betrachtungen zu Immobilien Immobilienmarketing Renditeberechnung Immobilienfinanzierung Immobilienbestandsmanagement und Immobilienprojektentwicklungein. Mit der Projektentwicklung wird der Lebenszyklus zusammengefasst und die Thematik abgerundet.Die zweite Auflage berücksichtigt insbesondere die Veränderungen im Steuerrecht sowie im öffentlichen Baurecht."Grundlagen der Immobilienwirtschaft" richtet sich an Studierende und Dozenten der Wirtschaftswissenschaften an Fachhochschulen, Universitäten und Weiterbildungsinstitutionen. Es eignet sich gleichermaßen als Nachschlagewerk für Praktiker, die sich umfassend über Fragen der Immobilienwirtschaft informieren möchten.

I Einführung in die Immobilienwirtschaft.- I.1 Betrachtung der Immobilienwirtschaft als Immobilienbetriebslehre.- I.2 Unternehmen in der Immobilienwirtschaft.- I.3 Volkswirtschaftliche Einordnung der Immobilienwirtschaft.- I.4 Literaturverzeichnis.- II Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft.- II.1 Grundstücksrecht.- II.2 Öffentliches und privates Baurecht.- II.3 Mietrecht.- II.4 Bauträgerrecht.- II.5 Maklerrecht.- II.6 Wohnungseigentumsrecht.- II.7 Literaturverzeichnis.- III Steuerliche Betrachtungen zu Immobilien.- III.1 Überblick über wesentliche Steuerarten und deren Bedeutung für Immobilienbesitz und -erwerb.- III.2 Vermögenszuordnung und steuerliche Bewertung von Immobilien.- III.3 Immobilien im Einkommensteuerrecht.- III.4 Förderung des Wohneigentums.- III.5 Immobilien im Umsatzsteuerrecht.- III.6 Immobilien im Gewerbesteuerrecht.- III.7 Immobilien im Erbschaftsteuerrecht.- III.8 Literaturverzeichnis.- IV Immobilienmarketing.- IV.1 Einordnung und Grundlagen des Immobilienmarketing.- IV.2 Marketing von Projektentwicklern und Bauträgern.- IV.3 Marketing von Immobilienmaklern.- IV.4 Marketing von Immobilienverwaltern.- IV.5 Exkurs Standortmarketing.- IV.6 Exkurs Stadtmarketing.- IV.7 Literaturverzeichnis.- V Renditeberechnung bei Immobilieninvestitionen.- V.1 Abgrenzung zwischen Wirtschaftlichkeit, Rentabilität und Rendite.- V.2 Einnahme- und Ausgabegrößen bei Immobilieninvestitionen.- V.3 Renditeberechnung aus Sicht eines Endinvestors.- V.4 Renditeberechnung aus Sicht eines Zwischeninvestors.- V.5 Literaturverzeichnis.- VI Immobilienfinanzierung.- VI.1 Einordnung der Immobilienfinanzierung.- VI.2 Kreditarten und Zinsvereinbarungen.- VI.3 Kreditantrag.- VI.4 Kreditgewährung.- VI.5 Bauträgerfinanzierung.- VI.6 Finanzielle Förderung vonImmobilieninvestitionen.- VI.7 Literaturverzeichnis.- VII Immobilienbestandsmanagement.- VII.1 Verwaltung von Immobilien.- VII.2 Bestandspflege.- VII.3 Die Umsatzsteuer bei der Verwaltung.- VII.4 Die Versicherung von Immobilien.- VII.5 Controlling in der Haus- und Grundstücksverwaltung.- VII.6 Exkurs: Einsatz von EDV-Programmen zur Hausverwaltung.- VII.7 Literaturverzeichnis.- VIII Immobilienprojektentwicklung.- VIII.1 Grundlagen der Projektentwicklung.- VIII.2 Phase bis zur Investitionsentscheidung.- VIII.3 Konzeptions- und Planungsphase.- VIII.4 Realisierungsphase und Vermarktung.- VIII.5 Literaturverzeichnis.- Stichwortverzeichnis.